Profeta Imóveis

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Sobrado Alto Padrão em Vila Morangueira, Maringá/PR

Vila Morangueira - Maringá/PR

Sobrado Alto Padrão em Vila Morangueira, Maringá/PR

Vila Morangueira - Maringá/PR

venda

R$950.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Construída

193 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte1 Banheiro2 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Ar Condicionado (5)Armários embutidosChurrasqueiraDepósitoEnergia solarEspaço verdeLavanderiaSacadaÁrea Goumet

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdade UEMFaculdade UnicesumarFaculdade UningáFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParque BuraçãoParque do IngáPosto de saúdePraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Maravilha, agora temos praticamente tudo pra um anúncio completinho 😄  

Vou montar uma descrição bem redonda, já com o valor, possibilidade de permuta e a localização estratégica.


---


## Descrição sugerida do imóvel


**Sobrado à venda na Vila Morangueira – Energia solar, área gourmet e até 4 vagas de garagem**


Valor de venda: **$950.000,00**  

*Estuda permuta por imóvel e automóvel até **35%** do valor.*


Se você procura um sobrado amplo, bem localizado e com ótimo padrão de acabamento em Maringá, esse imóvel na **Vila Morangueira** é uma excelente opção. Com **193 m² de área construída** em terreno de **240 m²**, oferece conforto, funcionalidade e economia no dia a dia.


### Características do imóvel


- **3 dormitórios**, sendo:

  - **1 suíte com closet e sacada**

- **Todos os dormitórios com móveis planejados**

- **Cozinha planejada**, funcional e bem distribuída

- **Sala ampla e arejada**, com ótima iluminação natural

- **Banheiro social** + **lavabo**

- Preparado para **instalação de boiler**

- **5 aparelhos de ar-condicionado** instalados, garantindo conforto térmico

- **Sistema de energia solar com 12 placas**, gerando grande economia de energia.


- **Até 4 vagas de garagem**, sendo **2 cobertas**

- Quintal agradável, ideal para quem gosta de espaço externo

- Área gourmet (se quiser, depois me fala mais detalhes que eu complemento aqui)


### Localização privilegiada


Localização estratégica na Vila Morangueira, próximo a importantes pontos da cidade:


- Próximo à **Faculdade Uningá**

- Próximo à **UEM** e **Unicesumar**

- Fácil acesso ao **Parque do Ingá**

- A apenas **uma quadra da Av. Pedro Taques**, com acesso rápido a comércio, serviços e transporte.


Contato do corretor

Claudinei Profeta – Corretor de Imóveis       📞 (44) 99933-1520                               CRECI 46049 


#sobrado #sobradomaringa #vilamorangueira #imovelemaringa #casamaringa #oportunidade #imovelavenda #energiesolar #areagourmet #closet #suitecomsacada #cozinhaplanejada #moveisplanejados #garagem #maringaPR #corretordeimoveis #claudineiprofeta #permuta


As informações estão sujeitas a alterações. 

Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Avalia permutas, carro e imóveis

Localização

Rua Americo Brasiliense, 887 - Vila Morangueira - Maringá/PR | Complemento: Sobrado - 87030-380

Conheça a cidade Maringá

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Maringá para moradia e investimento.


Localizada no coração do estado do Paraná, a cidade de Maringá se destaca por sua infraestrutura moderna e qualidade de vida excepcional. Com uma população acolhedora e uma ampla variedade de opções de lazer, essa cidade encanta tanto seus moradores quanto visitantes de todo o Brasil.


Maringá é conhecida por sua planejada arquitetura urbana, o que contribui para a organização e beleza de suas ruas e avenidas. Além disso, a cidade oferece uma vasta gama de serviços e comércios, atendendo a todas as necessidades de seus habitantes.


Para quem busca imóveis para comprar ou alugar, Maringá apresenta uma oferta diversificada, com opções que vão desde apartamentos compactos até casas amplas e confortáveis. Com preços competitivos e condições facilitadas, é possível encontrar o imóvel dos sonhos nesta cidade encantadora.


Além disso, Maringá possui um mercado imobiliário em constante crescimento, o que torna o investimento em imóveis na região ainda mais promissor. Seja para morar ou para investir, esta cidade promete uma qualidade de vida invejável e oportunidades únicas.


Não perca a chance de conhecer Maringá e se encantar com tudo o que ela tem a oferecer. Venha fazer parte dessa comunidade vibrante e moderna, onde o conforto e a tranquilidade estão sempre ao seu alcance.


Maringá para moradia e investimento (2024–2026)

Maringá afirma-se como polo econômico do Paraná, combinando infraestrutura urbana de excelência, segurança e elevados indicadores sociais, o que sustenta demanda consistente por imóveis residenciais e oportunidades de investimento.

Fundamentos econômicos

  • Economia diversificada, com agronegócio, indústria agroalimentar e serviços de alto valor agregado.
  • Ecossistema tecnológico apoiado por universidades e centros de pesquisa, ampliando renda qualificada e geração de empregos.

Mercado imobiliário

  • Valorização histórica acima da média estadual, com liquidez em bairros consolidados e novos eixos de expansão.
  • Oferta de empreendimentos residenciais e mistos, com padrões de eficiência energética, mobilidade e conveniência.

Indicadores (2024–2026)

  • PIB municipal em trajetória de crescimento, impulsionado por serviços, comércio e tecnologia.
  • IDH elevado, refletindo bons resultados em educação, saúde e renda.
  • Infraestrutura urbana com parques, mobilidade estruturada e serviços essenciais, favorecendo qualidade de vida.


Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel15 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída193m²
Terreno Área Total240m²
Terreno Frente6m
Terreno Fundo6m
Terreno Direita40m
Terreno Esquerda40m
avatar
Claudinei ProfetaCRECI - 46049F

Conheça a cidade Maringá

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Maringá para moradia e investimento.


Localizada no coração do estado do Paraná, a cidade de Maringá se destaca por sua infraestrutura moderna e qualidade de vida excepcional. Com uma população acolhedora e uma ampla variedade de opções de lazer, essa cidade encanta tanto seus moradores quanto visitantes de todo o Brasil.


Maringá é conhecida por sua planejada arquitetura urbana, o que contribui para a organização e beleza de suas ruas e avenidas. Além disso, a cidade oferece uma vasta gama de serviços e comércios, atendendo a todas as necessidades de seus habitantes.


Para quem busca imóveis para comprar ou alugar, Maringá apresenta uma oferta diversificada, com opções que vão desde apartamentos compactos até casas amplas e confortáveis. Com preços competitivos e condições facilitadas, é possível encontrar o imóvel dos sonhos nesta cidade encantadora.


Além disso, Maringá possui um mercado imobiliário em constante crescimento, o que torna o investimento em imóveis na região ainda mais promissor. Seja para morar ou para investir, esta cidade promete uma qualidade de vida invejável e oportunidades únicas.


Não perca a chance de conhecer Maringá e se encantar com tudo o que ela tem a oferecer. Venha fazer parte dessa comunidade vibrante e moderna, onde o conforto e a tranquilidade estão sempre ao seu alcance.


Maringá para moradia e investimento (2024–2026)

Maringá afirma-se como polo econômico do Paraná, combinando infraestrutura urbana de excelência, segurança e elevados indicadores sociais, o que sustenta demanda consistente por imóveis residenciais e oportunidades de investimento.

Fundamentos econômicos

  • Economia diversificada, com agronegócio, indústria agroalimentar e serviços de alto valor agregado.
  • Ecossistema tecnológico apoiado por universidades e centros de pesquisa, ampliando renda qualificada e geração de empregos.

Mercado imobiliário

  • Valorização histórica acima da média estadual, com liquidez em bairros consolidados e novos eixos de expansão.
  • Oferta de empreendimentos residenciais e mistos, com padrões de eficiência energética, mobilidade e conveniência.

Indicadores (2024–2026)

  • PIB municipal em trajetória de crescimento, impulsionado por serviços, comércio e tecnologia.
  • IDH elevado, refletindo bons resultados em educação, saúde e renda.
  • Infraestrutura urbana com parques, mobilidade estruturada e serviços essenciais, favorecendo qualidade de vida.